Wspólny majątek może być źródłem konfliktu nawet wtedy, gdy strony zgadzają się co do potrzeby zakończenia dotychczasowego stanu. Różnice dotyczą najczęściej wartości składników, wysokości spłat, poniesionych wydatków i dalszego korzystania z rzeczy. Pomagam uporządkować te kwestie przed rozmowami ugodowymi.

Dokumenty zamiast samych oczekiwań

Punktem wyjścia jest ustalenie, jaki majątek podlega rozmowom i jakie dokumenty potwierdzają prawa uczestników. Znaczenie mają również informacje o obciążeniach, sposobie korzystania i kosztach utrzymania. W sprawach spadkowych trzeba oddzielić ustalenie praw do spadku od propozycji rozliczenia konkretnych składników.

Wycena i wzajemne rozliczenia

Rozmowy bywają trudne, gdy każda ze stron przyjmuje inną wartość nieruchomości lub pozostałego majątku. Pomagam wskazać kwestie wymagające dokumentów, dodatkowych ustaleń lub wyceny. Oddzielnej analizy wymagają nakłady, pobrane pożytki i wydatki, jeżeli uczestnicy zgłaszają takie rozliczenia. Samo poniesienie kosztu nie przesądza jeszcze o sposobie jego rozliczenia.

W projekcie porozumienia warto uporządkować proponowany podział, kwoty i terminy spłat, wydanie rzeczy oraz rozliczenia związane z dotychczasowym korzystaniem. Ustalenia powinny uwzględniać realne możliwości ich wykonania, w tym źródło finansowania ewentualnych spłat.

Porozumienie i jego prawidłowe przeprowadzenie

Uzgodnienie ekonomicznych warunków nie zamyka wszystkich pytań prawnych. Trzeba sprawdzić, jakie czynności i jaka forma będą potrzebne do osiągnięcia zamierzonego skutku. Nie należy zakładać, że każda prywatnie podpisana ugoda wystarczy do przeniesienia praw do majątku. Sposób przeprowadzenia ustaleń oceniam po zapoznaniu się z dokumentami.

Jak przygotować spotkanie?

Zbierz dokumenty dotyczące własności lub dziedziczenia, posiadane wyceny, zestawienie wydatków i propozycje pozostałych uczestników. Wskaż, które składniki chcesz zatrzymać i czy rozważasz spłatę albo sprzedaż. Pomoc kancelarii może obejmować analizę stanowisk, przygotowanie propozycji i ocenę projektu ugody. Honorarium zależy od ustalonego zakresu pracy.

Zobacz strony spraw spadkowych i spraw dotyczących nieruchomości i współwłasności. Umów konsultację w Cieszynie.

Zasady mediacji opisuje Ministerstwo Sprawiedliwości. Materiał ma charakter informacyjny; możliwe rozwiązania i zakres pomocy wymagają indywidualnej analizy sprawy.